9910 Rue Lajeunesse H3L2E1 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Ouest

Belle unité située au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités, construite en 2010.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle fenestration en façade ainsi que les divisions bien pensées. Le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace à aire ouverte lumineux, avec une belle ouverture sur la cuisine.

La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger pratique sur le côté.

La laveuse et la sécheuse sont installées dans une pièce distincte accessible par la salle de bain, permettant de garder l'espace bien organisé.

À l'arrière de l'unité, vous retrouverez deux chambres spacieuses avec garde-robes, judicieusement positionnées pour offrir davantage de calme et d'intimité.

Une propriété aux divisions fonctionnelles, dans une copropriété à dimension humaine, idéale pour profiter d'un espace confortable et bien aménagé.

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À proximité;
Un secteur pratique et agréable:

-Parcs et activités:

À proximité des parcs Ahuntsic, Henri-Julien et D'Auteuil, offrant notamment des terrains de baseball, de tennis et de soccer. De belles options pour profiter du plein air et rester actif.

-Transport en commun:

Métro Sauvé à seulement 3 minutes à pied! Un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Bus: 121 -- Sauvé/Côte-Vertu

-Vie de quartier:

Rue Fleury et boulevard Saint-Laurent à proximité pour profiter des cafés, restaurants, commerces et services du quartier.

-Écoles à proximité:

École secondaire Marie-Anne : environ 10 minutes à pied
École primaire Fernand-Seguin : environ 7 minutes à pied
Bibliothèque Hélène-Charbonneau : environ 3 mins à pied

Stationnement:

Stationnement sur rue facile selon le propriétaire actuel, qui habite l'unité depuis 16 ans et indique n'avoir jamais eu de difficulté à se stationner.

Un emplacement de choix combinant proximité du métro, espaces verts, écoles, commerces et vie de quartier!

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FAQ Copropriété:

Petite copropriété bien gérée financièrement, fonds de prévoyance qui a été ajusté à la hausse pour suivre l'étude de fonds de prévoyance (255/mois), pas de cotisation spéciale annoncée dans les documents et pas de travaux majeurs immédiats.

Declaration de copropriété; Article 100, paragraphe 15 : Animaux permis

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Profil des voisins immédiats: personnes seules